Kayapınar Reklam Ajansı

Kayapınar, Diyarbakır’ın son yıllarda en hızlı değişen bölgelerinden biri. Tarihî kent merkezinin batısına doğru genişleyen ilçede yeni konut siteleri, geniş bulvarlar, alışveriş merkezleri, özel hastaneler, poliklinikler, okullar ve kurslar art arda açıldı. Diclekent çevresi gibi akslar mağaza, kafe ve hizmet işletmelerinin yoğunlaştığı yeni ticaret alanlarına dönüştü. Bu hız, ilçedeki işletmeler için hem fırsat hem baskı anlamına geliyor: müşteri çok, ama aynı müşteriye ulaşmaya çalışan rakip de çok.

Kırsal ilçelerde öncelik görünür olmakken Kayapınar’da öncelik ayrışmak. Aynı sokakta birden fazla diş kliniği, aynı bulvarda yan yana kafeler, aynı bölgede çok sayıda emlak ofisi bulunabiliyor. Racoun olarak İstanbul Ataşehir’den çalışıyoruz ve Kayapınar’da ofisimiz yok. Bu sayfada ilçenin yoğun rekabet ortamına uygun, ölçülebilir adımları paylaşıyoruz.

Sektör sektör Kayapınar

Konut projeleri ve emlak

Yeni projelerde satış süreci çoğu zaman internette başlar. Alıcı kat planlarını, teslim tarihini, sosyal donatıları ve firmanın geçmiş projelerini inceler. 2023 depremlerinin ardından yapı güvenliğine dair sorular da daha dikkatli soruluyor. Bu soruları korku diliyle değil, belgelere ve proje bilgisine dayanan sakin bir anlatımla yanıtlamak gerekiyor. Proje tanıtım sayfası, kat planı galerisi ve satış ofisine yönlendiren form içeren yapılar için inşaat ve gayrimenkul web sitesi, portföy yöneten ofisler için emlak ofisi web sitesi rehberlerimize bakabilirsiniz.

Konut alıcılarının bir kısmı ise Diyarbakır dışında yaşıyor; başka şehirlerde çalışıp memleketinde ev almak isteyen aileler ya da yatırım amacıyla bakanlar bunların başında geliyor. Bu kişiler için sanal tur, ayrıntılı kat planı ve görüntülü görüşmeyle satış ofisine bağlanma imkânı, yüz yüze ziyaretin yerini kısmen tutabilir.

Sağlık: klinik ve poliklinikler

Diş klinikleri, estetik merkezleri ve poliklinikler hem Kayapınar’dan hem de çevre ilçelerden hasta ağırlıyor. Sağlık hizmetlerinin tanıtımı mevzuatla sınırlı olduğundan içerikleri bilgilendirici ve abartısız bir dille hazırlıyoruz. Hekim tanıtımı, randevu formu ve ulaşım bilgisi içeren sayfa yapısı için diş kliniği web sitesi rehberimiz iyi bir örnek.

Eğitim, spor ve aile hizmetleri

Yeni sitelerde yaşayan genç aileler kreş, etüt merkezi, spor salonu ve çocuk aktiviteleri arıyor. Bu aramalar çoğunlukla mahalle ya da semt adıyla yapılıyor; “Kayapınar kreş” veya “Diclekent spor salonu” gibi. Bu nedenle sitede mahalleye ve hizmet alanına göre düzenlenmiş sayfalar, harita kaydıyla birlikte çalışmalı. Kreş ve anaokulu web sitesi sayfamızda veli odaklı kurguyu anlattık.

Mağazalar, kafeler ve zincir işletmeler

Alışveriş merkezlerinde ve cadde üzerinde faaliyet gösteren markalar için sosyal medya, kampanya duyurusu ve sadakat uygulamaları öne çıkıyor. Birden fazla noktası olan bir zincir için mobil uygulama da gündeme gelebilir; seçenekleri Diyarbakır mobil uygulama sayfasında ele aldık. Kampanya görsellerinin ve kısa videoların düzenli üretimi için sosyal medya içerik üretimi hizmetimizden yararlanabilirsiniz.

Ayrışmanın içeriği: rakipten farklı ne söylüyorsunuz?

Rekabetin yoğun olduğu bir ilçede ilk soru reklam bütçesi değil, mesaj olmalı. Aynı bulvardaki iki kafe, aynı caddedeki iki kurs ya da aynı bölgedeki iki konut projesi müşteriye neden farklı olduğunu anlatamıyorsa reklam yalnızca daha pahalı bir görünürlük satın alır. Bu yüzden Kayapınar’daki projelere çoğu zaman kısa bir marka çalışmasıyla başlıyoruz. Kime hizmet veriyorsunuz, hangi konuda gerçekten güçlüsünüz, müşteriniz sizi neden tavsiye ediyor? Bu soruların yanıtları sitedeki başlıklara, sosyal medya içeriklerine ve reklam metinlerine yön veriyor; ayrıntılar marka stratejisi sayfamızda.

Birden fazla noktası olan işletmeler

Kayapınar’da bir noktası, kent merkezinde ya da Bağlar’da başka noktaları bulunan işletmeler için harita yönetimi ayrı bir iş. Her nokta için ayrı bir Google İşletme Profili, her noktaya ait gerçek fotoğraflar ve ayrı çalışma saatleri gerekir; sitede de her noktanın kendi sayfası olmalı. Yorumların hangi noktaya geldiğini takip etmek ve her birine o noktanın ekibinden yanıt vermek, zincir işletmelerin yerel güvenini korur. Bu düzeni yerel SEO çalışmasının parçası olarak kuruyoruz.

Rekabetçi ilçede reklam disiplini

Kayapınar’da Google ve Meta reklamları çoğu sektörde kaçınılmaz, ama yanlış kurulduğunda bütçeyi hızla tüketir. Önerdiğimiz düzen şu:

• Her kampanya için ayrı bir açılış sayfası hazırlamak; ana sayfaya yönlendirilen reklam genellikle dağılır. Bunun için landing page tasarımı hizmetimiz var.
• Hedeflemeyi ilçe ve çevresiyle sınırlamak; kent geneline yalnızca gerçekten gerektiğinde yayılmak.
• Arama, form ve WhatsApp dönüşümlerini ayrı ayrı ölçerek hangi kanalın gerçekten müşteri getirdiğini görmek. Bu konuda dönüşüm optimizasyonu çalışması yapıyoruz.
• Google Ads yönetimi ve Meta kampanyalarında aylık rapor ve şeffaf harcama takibi sunmak.

Reklam bütçesi doğrudan platformlara ödenir; Racoun medya komisyonu almaz. Böylece bütçenin ne kadarının hangi kampanyaya gittiğini reklam hesabınızdan kendiniz de görebilirsiniz.

Çalışma düzeni

Kayapınar’daki işletmelerle ilk görüşmeyi ücretsiz ve online yapıyoruz. Rakip analizi ile mevcut site ve reklam hesaplarının incelenmesi bu görüşmenin parçası. Sonrasında tasarımlar, içerikler ve reklam metinleri Racoun Panel üzerinden onayınıza geliyor; çekim gereken işler için Diyarbakır’a planlı ziyaret düzenliyoruz. Kentin genel tablosu için Diyarbakır reklam ajansı, site projeleri için Diyarbakır web tasarım sayfalarımıza göz atabilirsiniz. Kent merkezini paylaşan Bağlar, Yenişehir ve Sur için hazırladığımız sayfalar ise her ilçenin farklı ticari yapısını anlatıyor.

Diyarbakır genelindeki çalışmalarımız için Diyarbakır reklam ajansı, Türkiye’nin 81 ili için Türkiye geneli dijital ajans sayfamıza göz atabilirsiniz.

Sık sorulan sorular

Kayapınar’da ofisiniz var mı?

Hayır. Racoun’un tek ofisi İstanbul Ataşehir’dedir. Kayapınar’daki işletmelerle online toplantılar, müşteri paneli ve planlı ziyaretlerle çalışıyoruz.

Konut projemiz için web sitesi mi, sosyal medya mı öncelikli?

İkisi birlikte çalışır. Sosyal medya ve reklam ilgiyi toplar; proje sayfası ise kat planı, teslim bilgisi ve iletişim formuyla bu ilgiyi satış görüşmesine dönüştürür.

Deprem sonrası yapı güvenliği sorularını tanıtımda nasıl ele almalıyız?

Korku diline başvurmadan, belgelere ve proje bilgilerine dayanan sakin bir anlatımla. Ruhsat, zemin etüdü ve yapı denetimi gibi bilgileri doğru ve doğrulanabilir biçimde sunmak güven oluşturur.

Kliniğimiz için reklam verebilir miyiz?

Sağlık hizmetlerinin tanıtımı mevzuatla sınırlıdır. Bu nedenle yönlendirici ifadeler yerine bilgilendirici içerik, doğru harita kaydı ve yerel arama görünürlüğü üzerine çalışıyoruz.

Reklam bütçesinden komisyon alıyor musunuz?

Hayır. Bütçe doğrudan Google veya Meta’ya ödenir. Biz kurulum, yönetim ve raporlama için ayrı bir hizmet bedeli konuşuruz.

İletişim

Merkez ofisimiz: Atatürk Mah., Sait Cordan Sk. No:10, 34758 Ataşehir / İstanbul. İstanbul’daki firmalarla yüz yüze, Türkiye genelindeki markalarla online toplantı ve planlı ziyaretlerle çalışıyoruz. 0551 044 08 69 numaralı WhatsApp hattımızdan yazabilir, toplantı planlayabilir ya da teklif formunu doldurabilirsiniz. İlk görüşme ücretsizdir.